첫 집에 욕심내지 말 것 – 다운사이징 마인드로 접근해야 하는 이유
🏠 첫 집에 욕심내지 말 것– 다운사이징 마인드로 접근해야 하는 이유“한 번에 다 갖춘 집이 필요해요.”“이왕이면 욕실 2개, 방 3개, 작업실도 있었으면 좋겠어요.” 첫 주택을 구입하려는 많은 사람들은한 번에 ‘완벽한 집’을 찾으려는 경향이 있습니다.하지만 현실은 그리 쉽지 않습니다.🏡 높은 집값,📈 빠른 금리 변동,💸 제한된 예산,🛠 예상치 못한 유지비…이 모든 요소를 감안했을 때,‘처음부터 영원한 집’을 추구하는 전략은 오히려 리스크를 키울 수 있습니다.✅ 첫 집에서 '모든 걸 갖추려는 욕심'이 불러오는 문제들1. 💰 예산 초과로 인한 재정 스트레스처음부터 4Bed, 3Bath, 대형 마당 있는 집을 찾다 보면모기지, 세금, 보험료가 감당 안 되는 수준까지 확대됨"살기 위해 산 집이 아니..
2025. 6. 11.
먼저 봐야 할 것들 – 지역, 커뮤니티, 학교, 교통, 개발계획 체크리스트
📍 “내가 매물보다 먼저 봐야 할 것들”– 입지 중심 주택 선택 전략과 체크리스트“집은 고칠 수 있지만, 동네는 바꿀 수 없다.”– 부동산 업계에서 오래전부터 회자되는 말입니다. 많은 첫 주택 구매자들은 MLS(부동산 매물 사이트)를 보면서방 개수, 인테리어, 마감재, 가격에 집중합니다.하지만 진짜 중요한 건 **'그 집이 있는 곳이 어디냐'**입니다.특히 MZ세대, 도시 이주자, 자녀 계획이 있는 가족이라면‘내가 살 동네’에 대한 판단 없이 매물을 선택하는 건 매우 위험합니다.이번 글에서는 주택을 보러 가기 전에반드시 확인해야 할 **‘입지 기반 체크리스트’**를 안내해 드립니다.✅ 왜 매물보다 입지를 먼저 봐야 할까?집은 리모델링 가능하지만, 동네는 불가능잘못된 위치 선택은 출퇴근 스트레스, 재판매..
2025. 6. 10.
“직업 불안 시대, 집은 사치일까?” – 과학자·프리랜서를 위한 주거 전략
“고정 월급이 없으니, 집을 산다는 게 사치처럼 느껴졌어요.”“하지만 렌트도 언젠가 끝나는 계약이고, 불안은 마찬가지였죠.” 2025년 현재, 정규직 외 커리어를 걷는 수많은 직군—프리랜서, 스타트업 창업자, 과학 연구자, 예술가, 계약직 전문직—는 주택 구입 앞에서 고민합니다.‘집’이 필요한 것은 분명한데, 그 선택이 과연 안전한지 확신이 들지 않는 시대입니다.💼 “당장 그만두면 어쩌지?” – 직업 불안정 시대의 공통 고민▶ 고정 수입이 없다프로젝트 단위 수익 / 계약 기반 급여시즌성 소득 구조 → 모기지 심사 시 불리세금 처리에 따라 소득 증빙이 제한적▶ 커리어 전환이 잦다연구/계약 종료 후 다른 지역 이동 필요프리랜서의 경우 ‘장소 독립적’ 커리어 유지스타트업, 창업자: 실패와 재도전의 순환 구조..
2025. 6. 8.