AI, 자율주행, 텔레헬스 시대… 보스턴 주택 입지의 개념이 바뀐다
🧠 기술이 주거의 기준을 바꾸고 있다과거에는 좋은 집의 기준이 명확했습니다.“좋은 학군, 지하철역 근처, 직장과의 거리”하지만 지금은 이런 질문이 생깁니다.“학교는 온라인 수업이 되고,병원은 원격 진료가 되며,사무실은 줌으로 대체되는데...굳이 도심 근처에 살아야 할까?”AI, 자율주행, 텔레헬스가 만들어내는 주거혁신은‘입지(location)’라는 전통적 개념 자체를 재정의하고 있습니다. 🤖 변화 1. AI와 스마트 홈이 만든 ‘주거의 기능 진화’🔌 집이 곧 플랫폼이 되는 시대음성 명령 기반 스마트 가전, 에너지 최적화, 실내 공기질 자동 관리개인 건강 관리, 일정 조율, 원격근무 기능 통합**보스턴 테크 커뮤니티(Seaport, Cambridge)**에서는스마트홈 인프라가 신규 분양단지의 핵심 마..
2025. 7. 20.
단독주택의 종말? ‘100만불’ 시대의 새로운 자산 전략 가이드
🧱 집 한 채가 인생을 무너뜨릴 수도 있다?2025년 현재, 보스턴에서 단독주택의 중간가가 100만 달러를 넘었습니다.많은 사람이 여전히 이렇게 말합니다:“언젠가는 나도 단독주택 한 채”“정원이 있는 집, 독립된 공간이 진짜 내 집이지”하지만 현실은 바뀌었습니다.단독주택은 더 이상 경제적 여유와 가족 삶의 상징이 아니라,‘유지비와 리스크’가 큰 고정비 자산이 되어가고 있습니다.🔍 단독주택 중심 사고에서 벗어나야 하는 이유1️⃣ 소유비용의 폭등항목2020년2025년연 모기지 이자$25,000$45,000 이상재산세 (Property Tax)$9,000$14,000 이상보험료 및 유지보수$3,500$5,500→ 단독주택 1채 보유에만 연간 6만 달러 이상 지출,그에 비해 가치 상승률은 정체 중인 지역도 ..
2025. 7. 19.
