웰즐리 vs 웨스턴 – 대지·건평·통근·학군을 수치로 비교하는 구매전략
보스턴 서쪽 교외에는 두 개의 대표적인 패밀리 프라임 주거지가 있습니다.바로 **웰즐리(Wellesley)**와 **웨스턴(Weston)**입니다.두 타운 모두 넓은 대지, 고급 주택, 우수한 학군, 안전한 치안으로 유명하지만,세부적으로 보면 대지·건평·통근·학군에서 차이가 존재합니다.이 글에서는 실제 수치를 바탕으로 두 지역을 비교하고,어떤 조건에서 어떤 선택이 유리한지 구매전략을 제안합니다.1. 대지면적 비교 – 웨스턴의 압도적 규모웰즐리 평균 대지면적: 약 0.35에이커(1,416㎡, 약 428평)웨스턴 평균 대지면적: 약 1.0에이커(4,046㎡, 약 1,223평)웨스턴은 보스턴 교외에서도 손꼽히는 저밀도 주거지입니다.대부분의 주택이 1에이커 이상의 대지를 갖고 있어,프라이버시와 조경, 대형 마당..
2025. 8. 14.
체스트넛힐, Chestnut Hill, 몰, 골프, 학교, 생활권, 부동산 가치
체스트넛힐(보스턴·브루클라인·뉴턴 경계) – 몰·골프·학교가 모인 ‘원스톱 동선’보스턴 서쪽에는 세 개의 도시 경계가 만나는 특별한 동네가 있습니다.바로 **체스트넛힐(Chestnut Hill)**입니다.보스턴(Boston), 브루클라인(Brookline), 뉴턴(Newton)이 맞닿아 있어생활권·학군·레저·쇼핑을 모두 한 번에 누릴 수 있는 ‘원스톱 동선’을 자랑하죠.특히 체스트넛힐은 대형 쇼핑몰, 프라이빗 골프장, 명문 학교가 한 권역에 모여 있어패밀리와 고소득 전문직 수요층에게 꾸준히 사랑받는 주거지입니다.1. 지리적 매력 – 세 도시의 장점을 한 번에체스트넛힐은 위치만 놓고 보면 보스턴의 교외처럼 느껴지지만,실제로는 세 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 프라임 입지입니다.보스턴: 도심과 롱우드 메..
2025. 8. 14.
가족 단위 프라임 주거지
보스턴 인근에서 가족 단위 프라임 주거지를 찾는다면,뉴턴(Newton)은 빠질 수 없는 선택지입니다.그중에서도 Waban과 Newton Centre는 단독주택을 20억대(약 150만 달러)에서 시작할 수 있는 입문 구간으로,안정적인 학군·쾌적한 생활환경·교통 편의성이라는 세 가지 요소를 모두 갖춘 지역입니다.1. 뉴턴 – 패밀리 서브어반의 대표 주자뉴턴은 보스턴 도심에서 서쪽으로 약 12km 떨어진 교외 주거지로,넓은 대지와 단독주택 위주의 주거 구조, 명문 학군, 안전한 치안으로 유명합니다.인구 구성: 고소득 전문직, 교육 종사자, 다문화 커뮤니티교통망: MBTA 그린라인(D 브랜치), I-90·I-95 고속도로, 보스턴 도심 20분 내 접근생활 편의: 로컬 쇼핑센터, 대형 마켓, 공원·골프장·스포츠 ..
2025. 8. 13.
