AI와 빅데이터 기반 부동산 중개는 ‘지역 커뮤니티형 리얼터’로 진화한다
🧠 AI와 빅데이터 시대, 리얼터는 사라지는가?아니요.오히려 리얼터의 역할은 ‘정보 전달자’에서 ‘관계 설계자’로 진화합니다.🔹 알고리즘은 수치를 분석하지만,🔹 리얼터는 맥락과 사람을 읽습니다.특히 보스턴처럼 Zoning, 커뮤니티, 교육, 교통, 인종 구조 등 복잡한 요소가 얽힌 시장에서는AI보다 사람의 경험과 감각이 훨씬 더 필요해집니다.🔍 부동산 중개가 바뀌는 5가지 구조적 변화① AI 매칭 시스템의 대중화Zillow, Redfin, Compass 등 AI 추천 매물 알고리즘 탑재고객의 검색/관심 패턴 → 실시간 최적 매물 매칭하지만 지역 미세정보(예: 공사 예정, 소음, 커뮤니티 이슈 등)는 놓침② 메타데이터 기반 가격 예측 강화Crime rate, 학군 랭킹, 트래픽 흐름, 공기질 등 복..
2025. 7. 24.
“사는 곳”이 아닌 “사는 방식”으로 진화하는 리빙 패러다임
🌟 “사는 곳”이 아닌 “사는 방식”으로 진화하는 리빙 패러다임2025년 현재, MZ세대를 포함한 다음 세대는소유보다 사용, 구조보다 콘텐츠, 위치보다 연결성을 중요하게 생각합니다.이러한 흐름 속에서 주거공간은 ‘경험의 플랫폼’으로 변화하고 있습니다.과거: 몇 평, 몇 방, 어느 위치인가?미래: 어떤 삶, 어떤 관계, 어떤 서비스가 제공되는 공간인가?🔑 향후 20년, 리빙의 가치가 바뀌는 5가지 핵심 이유① 디지털 인프라가 주거공간을 바꾼다 – “스마트 리빙”의 일상화홈 IoT, 에너지 모니터링, 음성비서, 원격의료 등집은 더 이상 단순한 쉼터가 아닌 생활관리 시스템의 허브대표 사례: Allston·Cambridge의 ‘스마트 유닛 아파트’ 실증단지예측: 2040년 기준, 신규 아파트 80% 이상에 ..
2025. 7. 23.
