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지역 반발을 넘는 브랜딩 전략 - 커뮤니티 친화형 주택 마케팅의 5가지 방법 🏡 지역 반발을 넘는 브랜딩 전략– 커뮤니티 친화형 주택 마케팅의 5가지 방법 –“우리 동네 분위기를 해치지 마세요.”“건물이 너무 커요.”“차 막히는 건 싫어요.”주택 신축이나 다세대 개발을 추진하는 과정에서 가장 자주 마주하는 벽,그것은 **‘지역 주민의 반발’**입니다.특히 보스턴 외곽의 저밀도 주거지, 고소득 타운, 역사보존구역 등에서는이러한 반발이 개발 승인 지연은 물론,거래 자체를 무산시키기도 합니다.그렇다면 어떻게 대응할 수 있을까요?이번 글에서는 개발자, 현장 중개인, 지자체 협력자들이지역사회와 충돌하지 않으면서 주택 사업을 성공시키는 커뮤니케이션 전략 5가지를 소개합니다.🧭 1. 마을의 ‘두려움’을 먼저 읽어라 – 반발의 원인 분석대부분의 지역 반발은 단순한 이기심이 아니라**“생활환.. 2025. 5. 24.
공공정책 흐름에 올라타는 부동산 투자 전략 🏙️ 2025~2035, 주택 22만호 공급 시대– 공공정책 흐름에 올라타는 부동산 투자 전략 –2025년, 매사추세츠 주정부는 향후 10년간 22만 호의 신규 주택 공급 계획을 공식 발표했습니다.그 이름은 “A Home for Everyone”. 말 그대로, 모든 사람을 위한 집을 만들겠다는 정책입니다.주거는 더 이상 단순한 개인의 선택이 아닙니다.이제는 지역 계획, 공공정책, 재정 지원, 그리고 부동산 시장의 변화가 유기적으로 맞물리는 복합 구조입니다.이번 글에서는 이 장기 계획을 중심으로,중장기 투자 전략, 개발 흐름 파악, 투자 포트폴리오 재정비를 위한실질적인 부동산 투자법을 안내드립니다.🧭 1. “A Home for Everyone” 계획 핵심 요약🏡 총 주택 목표량: 222,000세대 (.. 2025. 5. 24.
고소득 타운의 저소득층 주택? - 주택법 40B의 부활과 지역사회 갈등 속 전략 🏘️ 고소득 타운의 저소득층 주택?– 주택법 40B의 부활과 지역사회 갈등 속 전략 –"우리 마을에 저소득층 아파트가 들어선다고?"이 한마디가 지역사회를 뒤흔들고 있습니다. 특히 웨스턴(Weston), 뉴턴(Newton), **렉싱턴(Lexington)**과 같은 고소득 타운에서는 주택법 Chapter 40B를 둘러싼 논쟁이 다시 뜨거워지고 있습니다.최근 웨스턴 와퍼(Weston Whopper) 판례는 많은 이들에게 충격을 안겼습니다.시 당국의 거부권보다 주정부의 주택 확대 정책이 우선되었기 때문입니다.이번 글에서는 Chapter 40B가 무엇인지, 왜 지금 다시 주목받는지,그리고 중개인과 개발자가 어떻게 대응할 수 있는지 구체적으로 살펴보겠습니다.🔍 1. 주택법 Chapter 40B란?Chapter.. 2025. 5. 24.
예스 인 마이 백야드(YIMBY) 시대의 시작 - 지역 규제 변화에 따른 유망 투자지역 분석 🏗️ 예스 인 마이 백야드(YIMBY) 시대의 시작– 지역 규제 변화에 따른 유망 투자지역 분석 –한동안 미국 부동산 정책의 핵심 키워드는 "Not In My Backyard(NIMBY)"였습니다.하지만 지금, 새로운 물결이 전국으로 퍼지고 있습니다. 바로 **“Yes In My Backyard(YIMBY)”**입니다.이제는 더 많은 주택이 필요하다는 인식 아래,규제를 풀고 밀도를 높이며 공급을 늘리려는 움직임이 주류가 되고 있습니다.특히 매사추세츠 주는 이 흐름의 선두에 서 있으며,보스턴을 중심으로 규제 완화 정책이 속속 도입되고 있습니다.이번 글에서는 YIMBY 정책이 부동산 시장에 어떤 기회를 가져올지,그리고 개발 및 투자가 유리한 5개 핵심 지역을 소개합니다.🔎 1. YIMBY 정책이란?YIM.. 2025. 5. 23.
단독주택 시대의 종말? - ADU와 다세대 주택 시대의 부동산 전략 🏘️ 단독주택 시대의 종말?– ADU와 다세대 주택 시대의 부동산 전략 –📌 들어가며한 채의 집에 한 가족만 사는 시대는 저물고 있습니다.2025년 매사추세츠 주정부가 발표한 주택 정책 개편은 전통적인 단독주택 중심의 토지 이용 방식을 뒤흔들고 있습니다.더 많은 사람들이 “내 뒷마당에 작은 집 한 채쯤 더 지을 수 없을까?”라는 질문을 하기 시작했고,그 답은 점점 현실이 되어가고 있습니다. 바로 **ADU(Accessory Dwelling Unit, 부속 주택)**와 다세대 주택 규제 완화입니다.이 변화는 실수요자, 임대 수익형 투자자, 건축 기획자에게 큰 기회가 될 수 있습니다.오늘은 왜 단독주택 시대가 지나가고 있는지, 그리고 지금 부동산 전략은 어떻게 바뀌어야 하는지 구체적으로 알려드립니다.🔎.. 2025. 5. 23.

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