본문 바로가기

분류 전체보기472

“이민자의 내 집 마련, 가능한가?” – 신용점수·모기지·리얼터와의 협업 전략 🏠 “이민자의 내 집 마련, 가능한가?”– 신용점수 · 모기지 · 리얼터와의 협업 전략“크레딧 점수도 없고, 수입도 일정하지 않아요. 집 살 수 있을까요?”“미국에 온 지 1년도 안 됐는데, 모기지 승인이 될까요?”“언어도 익숙하지 않은데, 계약은 어떻게 진행되죠?”미국에서 첫 내 집 마련을 꿈꾸는 이민자에게는‘언어 장벽’보다 더 큰 금융 시스템의 장벽이 존재합니다.하지만 정확한 준비와 전문가 협업이 있다면,이민자도 충분히 주택 구매가 가능합니다.이번 글에서는 신용 점수, 모기지 승인, 리얼터의 역할을 중심으로이민자의 주택 구매 전략을 단계별로 안내합니다.✅ 이민자의 내 집 마련, 왜 어려운가?장벽설명📉 신용점수 없음미국에서 쌓인 금융 이력이 없어 대출 심사 어려움💵 소득 증명 미비자영업자, 이직 .. 2025. 6. 15.
다문화 가족이 선호하는 보스턴 지역 Top 5 🌍 “다문화 가족이 선호하는 보스턴 지역 Top 5”– 커뮤니티 · 학교 · 편의시설 기준으로 보는 실거주 추천지“영어만 안 통해도 불편하지 않은 동네가 있을까요?”“아이들 학교, 커뮤니티 센터, 도서관이 가까운 지역이 필요해요.”“문화적으로 안전하고 존중받는 동네가 궁금해요.”보스턴은 학문, 의학, 기술의 중심지이면서도전 세계 다양한 국적의 사람들이 공존하는 도시입니다.하지만 ‘다문화 가족’에게 모두가 살기 좋은 동네는 아닙니다.언어·종교·음식·교육·행정지원이 어느 정도 갖춰진 지역이가장 안정적인 생활 기반을 제공합니다.이번 글에서는 다문화 가족에게 실질적으로 도움이 되는보스턴 지역 내 Top 5 거주지를 소개합니다.✅ 선정 기준항목설명🏫 학교공립학교 학업 성취도, 다양성 수용성🧑‍🤝‍🧑 커뮤.. 2025. 6. 15.
“렌트부터 시작해도 됩니다” – 이민자 첫 주거 안정화 단계별 가이드 🏠 렌트부터 시작해도 됩니다– 이민자 첫 주거 안정화 단계별 가이드“지금은 집 살 때가 아닌가요?”“렌트로 시작하면 손해 아닌가요?” 이민 초기에는 “내 집 마련”보다 일상 안착이 훨씬 더 우선입니다.신용점수, 수입 증명, 사회 보장번호(SSN), 지역 이해가 충분치 않은 상황에서무리한 구매는 오히려 장기적인 리스크를 낳을 수 있습니다.이번 글에서는 보스턴에 새롭게 정착하는 이민자가렌트로 시작해 안정적으로 내 집 마련으로 이어가는 단계별 전략을 안내합니다.🌱 왜 이민자에게 렌트가 먼저일까?✅ 1. 신용점수 없는 상황미국에서 주택 구매 시 **크레딧 스코어(Credit Score)**는대출 승인, 이자율, 심지어 보험료까지 영향을 미칩니다.하지만 신이주자는 일반적으로 크레딧이 없거나 낮은 수준입니다.?.. 2025. 6. 15.
처음 미국에 왔을 때 필요한 집은 따로 있다 처음 미국에 왔을 때 필요한 집은 따로 있다이민자의 주거 안착을 위한 5단계 전략1. 🇺🇸 “환영합니다, 하지만 집부터 찾으세요”미국 이민의 시작은 종종 문화 적응보다 주거 안정이 더 시급한 문제로 다가옵니다.특히 신용점수 없음, 운전면허 없음, 영어 미숙, 가족 구성원 동반 등 초기 이민자가 겪는 어려움은 일반 렌터나 구매자와 다릅니다.따라서 처음부터 '꿈의 집'을 찾기보다는, 아래의 기준으로 현실적인 첫 보금자리를 선정하는 것이 중요합니다.2. 🏘️ 이민자 맞춤 주거 선택 전략첫 주택은 '이 조건'을 만족시켜야 합니다.항목추천 기준1) 교통직장, 자녀 학교까지 대중교통 또는 자가용 30분 이내2) 렌트/구매 여부첫 1년은 렌트를 추천 (지역 탐색 및 크레딧 구축 시간 확보)3) 커뮤니티같은 국적.. 2025. 6. 14.
중고주택 vs 신축주택: 당신의 라이프에 맞는 선택은? “신축이면 좋긴 하지, 근데 가격이 문제야.”“중고주택은 매물 많지만, 고쳐야 할 게 너무 많아.”첫 집을 고르는 수많은 사람들이 던지는 공통된 고민입니다.이제는 매물의 외형보다 ‘삶의 조건’에 맞는 선택이 더 중요합니다.이번 글에서는 중고주택과 신축주택의 핵심 차이점을 비교하고,당신의 상황에 맞는 선택 기준을 구체적으로 안내합니다.🔍 1. 기본 비교: 중고 vs 신축, 숫자로 본 차이구분중고주택 (10년 이상)신축주택 (5년 미만)🔧 수리·보수필요할 확률 높음거의 없음🏗️ 설계 트렌드구식 구조 많음최신 동선 반영💡 단열/에너지효율미흡 가능성 있음대부분 기준 이상📍 위치도심 근접 가능교외 비율 높음💰 구매가상대적으로 저렴프리미엄 반영📈 자산가치리모델링 여지 있음가치 상승 속도 빠름🛠 리스크.. 2025. 6. 14.

티스토리툴바