보스턴부동산 #2025금리전망 #공급부족현실 #보스턴매매전략 #거래포인트 #부동산금리영향 #mbta정책분석 #콘도vs단독주택 #보스턴시장읽기1 금리와 공급의 엇갈린 흐름: 2025 보스턴 부동산 거래의 결정 포인트는? 📌 요즘 거래가 왜 이렇게 애매할까?최근 보스턴 시장은 거래량이 줄고, 매수·매도 모두 머뭇거리는 분위기입니다.그 이유는 단 하나, 금리는 높고, 공급은 부족하기 때문입니다.“사고 싶어도 대출이 부담되고,팔고 싶어도 갈 집이 없습니다.”이처럼 엇갈린 흐름 속에서“누가 먼저 움직이는가”가 시장을 이끄는 핵심이 됩니다.이제 그 흐름을 하나하나 풀어보겠습니다.💰 금리: 부담이자, 기회의 필터▶︎ 현재 상황2025년 7월 기준 모기지 금리: 30년 고정 평균 약 6.8~7.2%팬데믹 직후(2021년) 2.9% 수준과 비교하면 2배 이상 상승**연준(Fed)**은 인플레이션이 2% 안정될 때까지 인하 속도를 조절 중▶︎ 금리가 만드는 2가지 변수유형영향전략🧍♂️ 매수자대출 부담으로 구매력 감소현금/고정금리.. 2025. 7. 19. 이전 1 다음
