미국부동산시장 #보스턴부동산투자 #공급부족주택시장 #모기지금리7퍼센트 #뉴잉글랜드부동산 #투자전략2025 #양소연리얼터1 공급 부족 vs 수요 억제 – 미국 주택시장을 3년째 얼려버린 두 가지 요인 미국 주택시장은 팬데믹 이후 3년 연속 '가격은 오르고, 거래는 줄어드는' 비정상적인 흐름을 이어가고 있습니다. 보스턴을 포함한 주요 대도시는 여전히 집값이 고공행진 중이지만, 거래량은 얼어붙어 ‘역대급 침체기’라는 평가가 나옵니다. 그 근본 원인은 크게 ① 공급 부족(Supply Shortage), ② 수요 억제(Demand Suppression) 두 가지로 요약할 수 있습니다. 이번 글에서는 이 두 요인이 어떻게 시장을 ‘빙결 상태’로 만들었는지, 보스턴 투자자 관점에서 어떤 전략이 필요한지 살펴보겠습니다.1️⃣ 공급 부족 – 집을 사고 싶어도 살 집이 없다📉 신규 주택 공급의 구조적 한계지난 10년간 미국은 인구 증가 속도를 따라가지 못할 만큼 주택 공급이 부진했습니다.보스턴과 같은 대도시는 토지.. 2025. 8. 4. 이전 1 다음
