찰스리버뷰 #보스턴커먼 #퍼블릭가든 #보스턴부동산 #리버뷰콘도 #파크뷰프리미엄 #워터프런트부동산 #보스턴투자1 찰스리버·커먼·가든 뷰 – 동일 평형 대비 10~20% 프리미엄의 근거 보스턴 부동산 시장에서 **“위치는 바꿀 수 없지만, 뷰(View)는 가치를 만든다”**는 말은 단순한 수사가 아닙니다.특히 찰스리버(Charles River)·보스턴 커먼(Boston Common)·퍼블릭 가든(Public Garden) 인접 매물은 동일 평형 대비 10~20% 이상 가격 프리미엄이 붙는 경우가 흔합니다.이 글에서는 왜 뷰가 프리미엄을 만드는지, 그리고 구매·투자 시 주의할 점을 TCO(총소유비)와 장기 시세 관점에서 풀어보겠습니다.1. 리버뷰·파크뷰·가든뷰의 3대 가치 요소희소성찰스리버뷰 매물은 강변 도로 및 공원 녹지에 면한 라인에만 존재보스턴 커먼·퍼블릭가든 뷰는 ‘퍼스트 라인’ 빌딩 소유자만 가능공급량이 절대적으로 한정 → 매도 시 경쟁률 높음생활 질 상승사계절 경관: 봄 벚꽃·.. 2025. 8. 15. 이전 1 다음
