소도시부동산리스크 #젠트리피케이션 #NorthAdams투자분석 #미국부동산위험 #뉴잉글랜드부동산투자 #양소연리얼터1 소도시 부동산의 리스크 소도시 부동산의 리스크 – 젠트리피케이션과 지역 인프라 부족 문제소도시 부동산은 저렴한 매입가와 높은 임대수익률, 쾌적한 생활환경이라는 장점 때문에 보스턴을 비롯한 대도시 투자자들에게 매력적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 그러나 **“낮은 진입장벽 = 무조건 안전한 투자”**는 아닙니다. 실제 투자 과정에서 가장 큰 리스크는 **① 젠트리피케이션(Gentrification)**과 ② 지역 인프라 부족 문제입니다. 이 두 요인이 투자수익률과 장기적인 가치 상승에 미치는 영향을 구체적으로 살펴보겠습니다.1️⃣ 젠트리피케이션 리스크📌 (1) 젠트리피케이션이란?젠트리피케이션은 외부 자본이 유입되면서 기존 지역의 저렴한 주거비와 생활환경이 급격히 변하고, 원주민이 생활비를 감당하지 못해 떠나는 현상을 말합니다... 2025. 8. 6. 이전 1 다음
