보스턴신축아파트 #2025개발재개 #SuffolkDowns #AllstonYards #보스턴부동산시장 #양소연리얼터1 신축 아파트 프로젝트 재개 움직임 신축 아파트 프로젝트 재개 움직임– 건축비 안정화와 함께 재개된 보스턴 개발 사업들2023~2024년 보스턴 부동산 개발 시장은 말 그대로 정지 상태였습니다.건축자재비 급등인건비 부족기준금리 급상승시 공공개발 규제이 모든 요소가 신축 프로젝트의 착공·분양 지연으로 이어졌죠.하지만 2025년,드디어 새로운 움직임이 감지되고 있습니다.건축비 안정화와 수요 회복 조짐에 힘입어보스턴 지역 신축 아파트 프로젝트가 다시 활기를 띠고 있습니다.1. 왜 멈췄고, 왜 다시 시작됐나?✅ 멈췄던 이유 (2022~2024)요인영향철강·목재 자재비 30~50% 상승시공사 채산성 붕괴인건비 상승 + 노동력 부족공정 지연 및 착공 포기7%대 금리분양자·투자자 모두 위축시 정부의 공공기여 조건 강화민간 디벨로퍼 이탈✅ 2025년 현.. 2025. 7. 30. 이전 1 다음
