보스턴부동산투자 #NorthAdams부동산 #현금흐름투자 #시세차익투자 #양소연리얼터 #뉴잉글랜드투자전략 #미국부동산ROI1 현금흐름 vs 시세차익 – 보스턴과 North Adams에서의 투자 방식 차이 현금흐름 vs 시세차익 – 보스턴과 North Adams에서의 투자 방식 차이부동산 투자의 핵심은 **"현금흐름(Cash Flow)"**과 "시세차익(Capital Gain)" 중 어디에 무게를 두느냐입니다.보스턴과 North Adams는 같은 주(州)에 속해 있지만 시장 규모, 가격대, 임대 수요, 성장성에서 큰 차이를 보이기 때문에 투자 전략도 달라집니다.이번 글에서는 보스턴 대도시 vs North Adams 소도시 투자에서의 현금흐름과 시세차익 차이를 단계적으로 정리했습니다.1️⃣ 핵심 개념 정리현금흐름(Cash Flow)→ 월세 수입에서 대출 이자, 세금, 유지비 등을 제외하고 남는 ‘실질적 순수익’시세차익(Capital Gain)→ 매입가 대비 매도 시점의 가격 상승으로 얻는 ‘자산 가치 증가분.. 2025. 8. 7. 이전 1 다음
