보스턴부동산투자 #소도시부동산 #NorthAdams투자 #ROI비교 #양소연리얼터 #뉴잉글랜드부동산전략 #미국부동산투자1 대도시 vs 소도시 투자 ROI 비교 – 5년 뒤 누가 더 수익률이 높을까 보스턴과 같은 대도시는 전통적으로 안전하고 높은 자산가치를 보장하는 투자처로 꼽혀왔습니다. 그러나 높은 진입장벽과 모기지 금리 부담, 공급 부족으로 인해 초기투자금이 커지고, 수익률(ROI)이 과거보다 낮아졌다는 평가가 나오고 있습니다. 반면 North Adams 같은 소도시는 초기투자 부담은 낮지만, 시장 변동성이나 인프라 리스크가 있어 전략적인 접근이 필요합니다.이번 글에서는 대도시 vs 소도시의 투자 ROI(투자수익률)를 5년 기준으로 비교 분석하고, 투자자 관점에서 상담 시 고려할 주요 포인트를 정리합니다.1️⃣ ROI(투자수익률) 기본 공식임대수익: 월세 또는 연간 임대료 수익 합계시세차익: 매도 시점의 가격 상승분총투자비용: 매입가 + 세금 + 유지비 + 금융비용(이자)2️⃣ 보스턴 대도시 투.. 2025. 8. 7. 이전 1 다음
