보스턴부동산 #연준금리인하 #보스턴집값전망 #모기지금리 #부동산투자전략 #교포투자 #보스턴생활1 연준 금리 인하 사이클 – 보스턴 집값에 어떤 파급력이 있을까? 보스턴 부동산 시장을 움직이는 가장 큰 변수 중 하나는 바로 연준(Fed)의 금리 정책이다. 금리 인상기에는 주택 구매력이 위축되고, 금리 인하기에는 매수세가 살아난다는 것은 교과서적인 흐름이다. 하지만 실제 시장은 단순한 이론보다 훨씬 더 복잡하게 움직인다. 특히, 보스턴처럼 학군·바이오·테크 산업·글로벌 인재 수요가 집중된 지역에서는 금리 변화가 어떻게 해석되느냐에 따라 집값의 흐름이 크게 달라진다.금리 인하 사이클의 기본 메커니즘연준이 금리를 내리는 이유는 보통 경기 둔화에 대응하기 위해서다. 금리가 내려가면 대출 이자가 낮아지고, 주택담보대출(Mortgage) 비용이 줄어들며, 그 결과 구매 여력이 커진다. 단순 계산으로 30년 고정 모기지 금리가 1%포인트 내려가면, 같은 소득으로도 약 10% .. 2025. 8. 21. 이전 1 다음
